Montmartel

Construction de 9 logements Low Tech Résilient (LTR) avec espaces partagés et jardins vivriers. 

Le projet des Jardins de Montmartel est né de l'envie commune d'un groupe de personnes d’expérimenter un nouveau modèle d’habitat collectif, convivial et participatif, ouvert et favorable à une mixité sociale et intergénérationnelle. Les enjeux écologiques lié à la construction et à l'énergie ont fait l'objet d'un engagement fort du groupe, avec le souhait affirmé d’une architecture bioclimatique et Low Tech privilégiant les ressources renouvelables et locales: solaire, ossature bois, paille et isolations végétales.

 Les habitants et la maîtrise d'œuvre ont travaillés en étroite collaboration (Bottom Up) dans une démarche participative. Une relation de confiance s'est construite au fil des études, permettant d'approcher aux mieux les besoins individuels et collectifs et d'atteindre, grâce à l'intelligence collective et le travail d'équipe, les ambitions initiales du projet.

Les futurs habitants se sont, tout au long du processus de projet, responsabilisés vis-à-vis des enjeux environnementaux, énergétiques et climatiques. Ainsi les moyens, les espaces et les équipements ont été autant que possible mutualisés dans un esprit de sobriété. L'emprise au sol du bâti a été fortement limitée pour privilégier les espaces extérieurs, notamment des jardins vivriers et la compacité des deux bâtiments a permis d'atteindre une très grande performance énergétique. Le projet développe ainsi une architecture profondément écologique avec l'utilisation de matériaux de construction naturels et sains (construction BTP : Bois, Terre, Paille !) selon des techniques artisanales et avec des entreprises locales favorisant les circuits courts. Les bâtiments sont conçus suivant les principes du bioclimatisme, en valorisant au maximum l’énergie du soleil. Les besoins en chauffage sont ainsi fortement limités. Il s’agissait avant tout de relever le défi des économies d’énergies et d’une forte qualité environnementale, pour mettre à disposition des usagers des bâtiments performants à un coût raisonnable. La maîtrise d'œuvre a ainsi veillé tout au long du projet à proposer au groupe le meilleur compromis entre l’ensemble de ces objectifs et les réalités financières, techniques et humaines.

Tout au long de ce processus s'est élaboré une méthode spécifique : La démarche Low Tech Résilient, soit l'intelligence au service du bon et du juste utile, pour tous et toujours. Des technologies simples et efficaces pour des outils justement dimensionnés à de vrais besoins, robustes, réparables et adaptables par les usagers eux-mêmes avec le concours des artisans locaux. Finalement, une quête de bon sens pour une reconquête d'autonomie et de partages à hauteur d'Hommes. Ce faisant, conforter le présent, préservez l'avenir.